Nils Holgersson-rapporten 2026: dyrast och billigast
Sedan 1996 flyttar en fiktiv flerbostadsfastighet med 15 lägenheter runt till alla 290 kommuner och betalar varje kommuns taxor. Här är 2026 års resultat, kommun för kommun, och vad som drev ökningen.
- Normallägenheten kostar 2 937 kr i månaden i mediankommunen; billigast är Piteå (2 153 kr) och dyrast Gnesta (3 814 kr).
- Ökningen från 2025 var 6,8 % i mediankommunen, elva gånger inflationen (0,6 %). Spridningen går från −0,1 % till +17,5 %.
- Fjärrvärmen är störst i kronor (1 363 kr i månaden i medianen), VA skiljer mest i procent (4,2 gånger), avfall är minst (131 kr).
- De dyraste kommunerna är små och glesa, de billigaste är kommuner med egna energibolag och täta nät. Storstäderna ligger nära medianen: Stockholm 2 926 kr, Göteborg 2 926 kr, Malmö 2 926 kr.
Dyraste och billigaste kommunerna 2026
| Dyrast | kr/mån |
|---|---|
| Gnesta | 3 814 kr |
| Trosa | 3 814 kr |
| Nora | 3 795 kr |
| Vaxholm | 3 749 kr |
| Älvdalen | 3 723 kr |
| Höör | 3 704 kr |
| Svalöv | 3 695 kr |
| Nordanstig | 3 613 kr |
| Hörby | 3 587 kr |
| Bollebygd | 3 580 kr |
| Skinnskatteberg | 3 578 kr |
| Mörbylånga | 3 577 kr |
| Vansbro | 3 557 kr |
| Vingåker | 3 544 kr |
| Östra Göinge | 3 535 kr |
Vad rapporten mäter
Typhuset är ett flerbostadshus på 1 000 kvm med 15 lägenheter, uppvärmt med fjärrvärme, med en vattenförbrukning på 2 000 kubikmeter om året, en fastighetsel på 15 000 kWh plus hushållsel och en standardsophämtning. För varje kommun hämtas de taxor som gäller 1 januari: fjärrvärmebolagets pris, elnätsbolagets avgift, elhandelspris, kommunens VA-taxa och avfallstaxa, allt inklusive moms. Resultatet redovisas i kronor per kvadratmeter och år, och per lägenhet och månad. Rapporten har gjorts varje år sedan 1996, vilket gör den till den längsta sammanhängande jämförelsen av kommunernas taxor.
Vad det betyder för en villa
Rapporten handlar om flerbostadshus, men tre av fyra taxor gäller även villor: fjärrvärmepriset per MWh, elnätsavgiften per kWh och avfallstaxan är desamma, bara förbrukningen skiljer. VA-taxan för en villa räknas oftast per fastighet och kubikmeter och är högre per lägenhet än i ett flerbostadshus; vi kalibrerar därför villakalkylens VA-post mot Svenskt Vattens riksgenomsnitt för en villa (12 549 kr för 2026). Kommunsidorna visar både lägenhetens kostnad ur rapporten och en villakalkyl.
Vanliga frågor
Vem står bakom Nils Holgersson-rapporten?
Nils Holgersson-gruppen: HSB Riksförbund, Hyresgästföreningen, Riksbyggen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna Sverige. Rapporten tas fram av EKAN-gruppen.
Gäller siffrorna min hyra?
De visar fastighetens kostnad för värme, el, vatten och avfall, som ligger inbakad i hyran eller avgiften. En hyreshöjning i en kommun med stora taxehöjningar beror ofta på just dessa poster.
Varför är VA dyrast i små kommuner?
VA är ett självkostnadsmonopol: få abonnenter ska dela på ledningsnät, vattenverk och reningsverk, och reinvesteringarna i gamla ledningar är stora oavsett kommunens storlek.